湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司受株洲云龍示范區(qū)管理委員會(huì)發(fā)展規(guī)劃部委托，就株洲云龍產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)。本項(xiàng)目前期已完成資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)通過資格預(yù)審的合格供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)。

1. 項(xiàng)目概況及采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱：株洲云龍產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目

1.2采購(gòu)代理編號(hào)：HNXZ-2017-123-XMZB-1195

1.3采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

1.4項(xiàng)目概況：

為提升株洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（株洲云龍示范區(qū)）城市產(chǎn)業(yè)化聚集能力和輻射帶動(dòng)能力，擬引入社會(huì)資本形成戰(zhàn)略合作關(guān)系。按照工業(yè)園區(qū)建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化的總體要求，采取“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的市場(chǎng)化運(yùn)作方式，共同打造“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城。株洲云龍產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）中的產(chǎn)業(yè)新城核心區(qū)結(jié)合龍母河片區(qū)整體打造；打造城市核心功能片區(qū)（綜合服務(wù)組團(tuán)、濱水宜居組團(tuán)）和產(chǎn)業(yè)功能片區(qū)（軌交配套產(chǎn)業(yè)園和孵化基地、電子信息產(chǎn)業(yè)園），促進(jìn)株洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（株洲云龍示范區(qū)）的轉(zhuǎn)型升級(jí)。新建給水、排水、電力、通信、燃?xì)獾仁姓こ?，打造山水城園的特色園區(qū)。本項(xiàng)目符合株洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（株洲云龍示范區(qū)）的發(fā)展理念與發(fā)展目標(biāo)，通過提供公椴品以及公共服務(wù)，從而促進(jìn)株洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（株洲云龍示范區(qū)）的發(fā)展。

本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市以南，株洲市北部，株洲云龍示范區(qū)中部，北至云海大道、東至云龍大道、南至滬昆高速，西與長(zhǎng)沙市接壤。本次采購(gòu)活動(dòng);合作范圍區(qū)域四至以最終簽訂的《PPP項(xiàng)目協(xié)議》為準(zhǔn)。 

合作內(nèi)容：

1. 區(qū)域內(nèi)“七通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作：

（1）道路橋梁建設(shè)；

（2）市政供水設(shè)施建設(shè)；

（3）市政雨水、污水排水設(shè)施建設(shè)；

（4）供電設(shè)施建設(shè)；

（5）供氣等設(shè)施建設(shè)；

（6）通郵、通訊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（7）土地平整；

（8）形成建設(shè)用地條件有關(guān)的其他工作。

2. 區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施建設(shè)工作：

（1）公園、綠地、廣場(chǎng)、景觀環(huán)境、河道整治等項(xiàng)目建設(shè)；

（2）文化、體育、教育、醫(yī)療等公共事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)；

（3）供水、供氣、供電等公用事業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理（如需要，依法履行特許經(jīng)營(yíng)程序）；

（4）其它無法向第三方收費(fèi)的公共項(xiàng)目建設(shè)。

3. 區(qū)域內(nèi)土地整理投資有關(guān)工作:

（1）土地整理拆遷費(fèi)用投資；

（2）農(nóng)用地的復(fù)墾費(fèi)用和耕地占補(bǔ)平衡費(fèi)用投資；

（3）與土地整理拆遷相關(guān)的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用投資；

（4）村民拆遷安置區(qū)的建設(shè)費(fèi)用投資；

（5）安置標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)費(fèi)用投資；

（6）其他與土地整理有關(guān)的稅費(fèi)投資。

4. 區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)工作：

（1）區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃研究；

（2）區(qū)域內(nèi)整體開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目宣傳推廣；

（3）從獲取投資項(xiàng)目信息、招商引資到企業(yè)開工建設(shè)及投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理等其他工作；

（4）其他與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)相關(guān)的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理及綜合服務(wù)等工作。

5. 區(qū)域內(nèi)提供以下服務(wù)工作：

（1）區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃、空間規(guī)劃（包括但不限于概念性規(guī)劃、總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃）的編制及變更的咨詢服務(wù)；

（2O區(qū)域的有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的設(shè)計(jì)服務(wù)；

（3）土地儲(chǔ)備、整理、出讓方案的咨詢服務(wù)；

（4）區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)；

（5）區(qū)域內(nèi)的公共項(xiàng)目維護(hù)（包括清潔、綠化維護(hù)等）；

（6）其它相關(guān)服務(wù)。

2. 采購(gòu)需求

合作模式：中標(biāo)后，株洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（株洲云龍示范區(qū)）管理委員會(huì)與成交供應(yīng)商簽訂排他性的 PPP 項(xiàng)目合同，由成交供應(yīng)商（或其下屬全資子公司）獨(dú)資設(shè)立專門從事合作區(qū)域開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司（SPV）。項(xiàng)目公司作為投資開發(fā)主體，承擔(dān)相應(yīng)全部投資及費(fèi)用，負(fù)責(zé)合作區(qū)域的投資、開發(fā)、建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)一體化的園區(qū)開發(fā) PPP 模式運(yùn)作，通過政府支付費(fèi)用來收回投資并取得合理收益。

項(xiàng)目合作期限：合作期限25年，自《PPP項(xiàng)目協(xié)議》生效之日起計(jì)算，具體以《PPP項(xiàng)目協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

3. 供應(yīng)商資格

已通過本項(xiàng)目資格預(yù)審的供應(yīng)商，不允許未通過資格預(yù)審的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目。

4.磋商文件的獲取

4.1請(qǐng)于2017年11月10日至2017年11月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午2時(shí)30分至5時(shí)（北京時(shí)間，下同），在株洲市公共資源交易中心一樓持資格預(yù)審合格通知書及授權(quán)委托書購(gòu)買磋商文件。

4.2磋商文件每套售價(jià)400元，售后不退。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2017年11月20日 上午9 時(shí)00分。

5.2響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)為株洲市公共資源交易中心開標(biāo)室。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)、株洲市公共資源交易中心網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。

7. 本次磋商文件聯(lián)系事項(xiàng)

采 購(gòu) 人：株洲云龍示范區(qū)管理委員會(huì)發(fā)展規(guī)劃部

地    址：株洲云龍示范區(qū)云龍大道88號(hào)

聯(lián) 系 人：鄧琳           

電    話：0731-28689755

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：吳慧超、王文清

電    話：0731-84447300、84442709、84446410、84445603轉(zhuǎn)2049

傳   真：0731-84429055

郵   箱：1401292351@qq.com