本招標(biāo)項(xiàng)目湖南省群力煤礦棚戶區(qū)治理工程新田嶺住宅小區(qū)項(xiàng)目選定房地產(chǎn)開發(fā)商招標(biāo)已由湘發(fā)改投［2010］256號(hào)批準(zhǔn)，建設(shè)資金來源為國(guó)家補(bǔ)助和職工自籌。建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）為湖南萬(wàn)安達(dá)集團(tuán)昭陽(yáng)能源有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)商的選定進(jìn)行公開招標(biāo)。本公告已經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。

1.招標(biāo)項(xiàng)目的概況

1.1項(xiàng)目名稱：湖南省群力煤礦棚戶區(qū)治理工程新田嶺住宅小區(qū)項(xiàng)目選定房地產(chǎn)開發(fā)商

  1.2建設(shè)地點(diǎn)：邵陽(yáng)市

1.3建設(shè)規(guī)模：湖南省群力煤礦棚戶區(qū)治理工程新田嶺住宅小區(qū)，住宅面積約12萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資約40000萬(wàn)元。

1.4招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體開發(fā)規(guī)劃、立項(xiàng)、土地摘牌、報(bào)建、建設(shè)、辦證、資金籌措（包括征地拆遷安置費(fèi)、工程建設(shè)資金等）、項(xiàng)目實(shí)施、關(guān)系協(xié)調(diào)處理等所有內(nèi)容。

1.5資金來源：國(guó)家補(bǔ)助和職工自籌。

1.6項(xiàng)目建設(shè)總周期：合同簽訂之日起 6 個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)確認(rèn)工作，取得土地使用權(quán)之日起30個(gè)月內(nèi)達(dá)到合同交房條件。

2.投標(biāo)人資格要求

     2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，且注冊(cè)資金不低于人民幣5000萬(wàn)元（2018年12月31前）；

2.2同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)叁級(jí)及以上資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)能力；

2.3 投標(biāo)人必須具有良好的信譽(yù)，遵紀(jì)守法，近三年內(nèi)企業(yè)法人和股東（包含此時(shí)期內(nèi)擔(dān)任法人和股東但現(xiàn)在目前已經(jīng)退出的法人和股東）不得有被政法、紀(jì)檢、監(jiān)察機(jī)關(guān)留置、追責(zé)、羈押或有犯罪的記錄；

2.4 近三年內(nèi)不得發(fā)生有房屋買賣糾紛和質(zhì)量訴訟的案件；

2.5 工程技術(shù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

2.6具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

2.7業(yè)績(jī)資格要求:完成一個(gè)6萬(wàn)平方米及以上的聯(lián)合建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，開標(biāo)時(shí)提供合同、發(fā)改委立項(xiàng)批文和房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件備查。

2.8其他資格要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.資格審查方式及辦法  

本項(xiàng)目資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。

4.招標(biāo)控制價(jià)

 住宅均價(jià)2453元/平方米，車位6萬(wàn)元/個(gè) 。

5.評(píng)標(biāo)辦法  

    本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階段采用“綜合評(píng)估法”。

6.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的金額為：捌拾萬(wàn)元整，采取轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式。投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。

7.招標(biāo)文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

7.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2019年8月22日～2019年 8月28 日17:00止自行從邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://zj.shaoyang.gov.cn)及邵陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.shaoyang.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與備案的書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

7.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套，在遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納。

7.3 澄清答疑采用網(wǎng)上澄清答疑方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zj.shaoyang.gov.cn)上發(fā)布。

7.4 投標(biāo)人應(yīng)自行在邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zj.shaoyang.gov.cn)下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑、圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

8.投標(biāo)文件的遞交

    8.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2019年9月12日上午9時(shí)30分；地點(diǎn)為：邵陽(yáng)市公共資源交易中心開標(biāo)室（詳見大屏幕）；地址：雙清區(qū)邵陽(yáng)大道市行政中心附屬樓。 

8.2 逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，或投標(biāo)人未按本項(xiàng)目招標(biāo)公告第7.1款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒收其文件資料。

8、3擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須親自到場(chǎng)參加投標(biāo)，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

9.開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間為：2019年9月12日上午9時(shí)30分。

10.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)網(wǎng)(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)，邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zj.shaoyang.gov.cn)和邵陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)（http://zj.shaoyang.gov.cn）網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

11.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)行政管理部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為邵陽(yáng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。電話：0739-5223639

12.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南萬(wàn)安達(dá)集團(tuán)昭陽(yáng)能源有限責(zé)任公司

地    址：邵陽(yáng)市北塔區(qū)

聯(lián) 系 人：曾昭豪

電    話：13807398816

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

地    址：湖南長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)湖南國(guó)際商務(wù)中心五樓

聯(lián) 系 人 ：劉小姐、鄧先生

電    話：17773953506  15080901088   

郵    箱：2826205710@qq.com