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    • 企業(yè)定位:竭誠(chéng)為客戶提供一站式、全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

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      新寧縣回龍寺鎮(zhèn)芙蓉學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目工程施工監(jiān)理合同公告
      發(fā)布者:admins 發(fā)布時(shí)間:2020-08-13 17:29:14 閱讀:968次 【字體:

      委托人(全稱):新寧縣回龍寺鎮(zhèn)中心學(xué)校

      監(jiān)理人(全稱):湖南華興建設(shè)管理有限公司

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      1.工程名稱:新寧縣回龍寺鎮(zhèn)芙蓉學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目工程施工監(jiān)理。

      2.工程地點(diǎn):新寧縣回龍寺鎮(zhèn)芙蓉學(xué)校。

      3.工程規(guī)模:建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:規(guī)劃總用地面積59107.30㎡(約合88.66畝),建筑基地面積57440.60㎡,規(guī)劃道路面積1666.70㎡,總建筑面積29743.99㎡,以及其他建設(shè)管網(wǎng)工程、道路工程、園林、亮化工程、消防工程、保擴(kuò)、垃圾站等配套設(shè)施工程。其中:(1)教學(xué)樓(3棟5F):建筑面積為7737.28㎡;(2)科教及綜合樓(2棟5F):建筑面積為6341.89㎡;(3)教師周轉(zhuǎn)房(1棟6F):建筑面積為3338.64㎡;(4)學(xué)生宿舍(2棟5F)建筑面積為7439.28㎡;(5)學(xué)生食堂(1棟2F)建筑面積為2017.16㎡;(6)體育館(1棟1F)建筑面積為1765.28㎡;(7)主入口大門:53.42㎡;(8)看臺(tái):339.20㎡;(9)附屬連廊:711.84㎡;(10)運(yùn)動(dòng)場(chǎng);(11)地面停車位:88個(gè)。

      4.工程總投資:81768579.79元(捌仟壹佰柒拾陸萬(wàn)捌仟伍佰柒拾玖元柒角玖分)。

      二、詞語(yǔ)限定

      協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

      三、組成本合同的文件

      1.協(xié)議書;

      2.中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);

      3.投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);

      4.專用條款;

      四、總監(jiān)理工程師等人員

      總監(jiān)理工程師姓名:陳建賢,身份證號(hào)碼:432325197506186613,證書編號(hào):00319992;專業(yè)監(jiān)理工程師姓名:胡晚成,身份證號(hào)碼:43062619731010615X,證書編號(hào):XS19-S0201;監(jiān)理員姓名:蔣源,身份證號(hào)碼:430523199011134315,證書編號(hào):XYL7-S0441

      五、簽約酬金

      簽約酬金(大寫)貳拾叁萬(wàn)捌仟元238000.00元)。

      六、期限

      1.監(jiān)理期限:

      從工程建設(shè)的施工準(zhǔn)備階段到工程竣工驗(yàn)收備案(含工程結(jié)算)及缺陷責(zé)任期,提交完整的工程備案資料,并協(xié)助業(yè)主完成工程結(jié)算審計(jì)工作。其中施工階段工期為:10個(gè)月。

      2.相關(guān)服務(wù)期限:

      1)施工階段服務(wù)期限自///日始,至/年月/日止。

      2)保修階段服務(wù)期限自///日始,至/年月/日止。

      3)其他相關(guān)服務(wù)期限自///日始,至/年月/日止。

      七、雙方承諾

      1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

      2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定提供辦公用房、生活用房各一間,酬金待工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格備案后(含工程結(jié)算評(píng)審工作結(jié)束)一次性付清。

      八、合同訂立

      1.訂立時(shí)間:2020731日。

      2.訂立地點(diǎn):新寧縣教育局。

      3.本合同一式十二份,委托人與監(jiān)理人蓋章生效,甲方份,乙方份。

       

       

      委托人:(蓋章)監(jiān)理人:(蓋章)

      住所:住所:

      郵政編碼:郵政編碼:

      法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

      的代理人:(簽字)的代理人:(簽字)

      開戶銀行:開戶銀行:

      賬號(hào):賬號(hào):

      電話:電話:

       

      政府采購(gòu)管理部門

      (蓋章):

      備案經(jīng)辦人(簽字):

      聯(lián)系電話:

      簽訂時(shí)間:

      第二部分專用條款

       

      1.定義與解釋

      1.2解釋

      1.2.1本合同文件使用中文。

      1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋翰少?gòu)文件、投標(biāo)文件、合同協(xié)議書。

      2.監(jiān)理人義務(wù)

      2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

      2.1.1監(jiān)理范圍包括:對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程準(zhǔn)備階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收及結(jié)算及工程缺陷責(zé)任期的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等監(jiān)理服務(wù),并協(xié)助業(yè)主完成工程結(jié)算審計(jì)。

      2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括:(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃,并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要,編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

      2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件,并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;

      3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議;

      4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì),重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

      5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

      6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

      7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃,核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;

      8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

      9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

      10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;

      11)審查工程開工條件,對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令;

      12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性,并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢;

      13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng),簽發(fā)或出具工程款支付證書,并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn);

      14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報(bào)委托人;

      15)經(jīng)委托人同意,簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

      16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

      17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程;

      18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng),協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);

      19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng),編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

      20)參加工程竣工驗(yàn)收,簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

      21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人;

      22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

      2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

      2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括:

      1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

      2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

      3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

      4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

      2.3總監(jiān)理工程師姓名:陳建賢,身份證號(hào)碼:432325197506186613,證書編號(hào):00319992;專業(yè)監(jiān)理工程師姓名:胡晚成,身份證號(hào)碼:43062619731010615X,證書編號(hào):XS19-S0201;監(jiān)理員姓名:蔣源,身份證號(hào)碼:430523199011134315,證書編號(hào):XYL7-S0441

      2.3.1擅自更換總監(jiān)理工程師,監(jiān)理人承擔(dān)違約金人民幣拾萬(wàn)元/次;擅自更換專業(yè)監(jiān)理工程師,監(jiān)理人承擔(dān)違約金人民幣捌萬(wàn)元/次;擅自更換監(jiān)理員,監(jiān)理人承擔(dān)違約金人民幣伍萬(wàn)元/次,以上所有違約金從監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算款中扣除。如監(jiān)理人不履行合同,委托人提交建設(shè)主管部門按照相關(guān)規(guī)定予以處罰。

      2.4履行職責(zé)

      2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍:經(jīng)委托人同意后。

      2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件:監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的,有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

      2.5提交報(bào)告

      監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù):監(jiān)理規(guī)劃1份、收到工程設(shè)計(jì)文件之日起7天內(nèi)提供。

      2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)

      由委托人無(wú)償提供的房屋的所有權(quán)屬于:委托人。

      監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后10天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋,移交的時(shí)間和方式為:10天內(nèi)由雙方當(dāng)面清點(diǎn)移交。

      3.委托人義務(wù)

      3.4委托人代表

      委托人代表為:李茂林。

      3.5答復(fù)

      委托人同意在3天內(nèi),對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

      4.違約責(zé)任

      4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

      4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:

      賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額

      4.2委托人的違約責(zé)任

      4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法確定:

      逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×央行發(fā)布的商業(yè)銀行同期貸款拆借利率×拖延支付天數(shù)

      5.支付

      5.1支付貨幣

      幣種為:人民幣,比例為:/,匯率為:/。

      5.2支付酬金

      正常工作酬金的支付:項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

      6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

      6.1生效

      本合同生效條件:委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

      6.2變更:本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)按成交價(jià)結(jié)算,不再增加變更費(fèi)用。

      7.爭(zhēng)議解決

      7.1調(diào)解

      本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí),可提交新寧縣住建局進(jìn)行調(diào)解。

      7.2仲裁或訴訟

      合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第2)種方式:

      1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

      2)向工程所在地人民法院提起訴訟。

      8.其他

      8.1檢測(cè)費(fèi)用

      委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后/天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。

      8.2咨詢費(fèi)用

      委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。

      8.3獎(jiǎng)勵(lì)

      合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為:

      獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

      獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。

      8.4保密

      委托人申明的保密事項(xiàng)和期限:雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料,亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料。

      監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限:/

      第三方申明的保密事項(xiàng)和期限:/。

      8.5著作權(quán)

      監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件:征得委托人同意。

      9.補(bǔ)充條款

      1.工程款的支付需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。

      2.工程中涉及簽證及變更的,相關(guān)法律法規(guī)中規(guī)定的需要監(jiān)理簽字認(rèn)可的事項(xiàng)。

      3.本項(xiàng)目需要總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人和監(jiān)理員1人,專業(yè)監(jiān)理工程師與監(jiān)理員須常駐項(xiàng)目地,接受采購(gòu)人考核,并按相關(guān)約定處罰,無(wú)故脫崗,扣人民幣貳仟元/次·人。

      4.非委托人原因造成的一切矛盾、安全等問(wèn)題概由監(jiān)理方自行負(fù)責(zé)解決。

      5.工程期內(nèi),監(jiān)理不到位,造成委托人損失或造成工程質(zhì)量不合格,由監(jiān)理人按合同4.1.1規(guī)定賠償委托人損失。

      6.其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

       

       

      附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

      A-1勘察階段:/。

      A-2設(shè)計(jì)階段:/

      A-3保修階段:/。

      A-4其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等):/。

       

      附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

      B-1委托人派遣的人員

      名稱

      數(shù)量

      工作要求

      提供時(shí)間

      1.工程技術(shù)人員

      /

      /

      /

      2.輔助工作人員

      /

      /

      /

      3.其他人員

      /

      /

      /

       

      /

      /

      /

      B-2委托人提供的房屋

      名稱

      數(shù)量

      面積

      提供時(shí)間

      1.辦公用房

      1

      /

      /

      2.生活用房

      1

      /

      /

      3.試驗(yàn)用房

      /

      /

      /

      4.樣品用房

      /

      /

      /

       

       

       

       

      用餐及其他生活條件

      /

      B-3委托人提供的資料

      名稱

      份數(shù)

      提供時(shí)間

      備注

      1.工程立項(xiàng)文件

      /

      /

      /

      2.工程勘察文件

      1

      3天

      合同訂立3天內(nèi)

      3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙

      1

      3天

      合同訂立3天內(nèi)

      4.工程承包合同及其他相關(guān)合同

      1

      3天

      合同訂立3天內(nèi)

      5.施工許可文件

      1

       

       

      6.其他文件

      /

      /

      /

      B-4委托人提供的設(shè)備

      名稱

      數(shù)量

      型號(hào)與規(guī)格

      提供時(shí)間

      1.通訊設(shè)備

      /

      /

      /

      2.辦公設(shè)備

      /

      /

      /

      3.交通工具

      /

      /

      /

      4.檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備

      /

      /

      /


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